业内人士建议,购房者应首先理清自己的需求,对房屋用途、居住时间以及长远计划等做一个详细梳理,既不要盲目出手,也不要持币观望。如果是急需用房的刚需,在自身经济实力可以承受的前提下,看上中意的房源就可以“抄底”。专家认为,对于刚需而言,户型、采光、交通、地段等因素比房价更重要,既不要非等价格最低才买,也不要买了又怕降价。

　　作为投资性需求或者改善性需求者,可以暂且不急于购房,多看看多选选,也许还有更划算的房源出现。专家普遍认为,通常政策的消化期大概是三个月以上,预计现在的市场状态会延续到春节之后。从目前的趋势来看,调控政策短期内很难改变,随着保障性住房体系的建立健全,未来房地产市场必将发生深刻的变革,产品层次更加丰富,同质化产品