南通楼市Move回暖上周住宅成交586套-房产资讯

南通楼市Move回暖上周住宅成交586套

2011-08-30分享

随着楼市调控的坚持、深入、不断强化，效果逐步显现。国家统计局发布的数据显示，今年7月份，70个大中城市房价环比下降和持平的有31个城市，接近一半，部分一线城市房价环比出现停涨。

　　调控力度最大的一线城市，效果也更明显。　在限购政策蔓延至二三线城市同时，会不会有更多新的调控政策出台？业内人士普遍认为，当前楼市调控的关键不是继续加码，而是要把现有的政策执行好。

　　限购风声下，多地楼市成交出现量跌的趋势，8月末，我们却惊喜的发现了一些成交量回涨的现象。在北京8月份的楼市住宅成交量即将创下近3年来历史新低时，购房者的购房热情却在不断升温。根据伟业我爱我家市场研究院的监控数据显示，购房者在经历了半年的政策适应期后，三季度一开始购房者的购房热情便开始回暖。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，成交量的低迷主要源于市场上购房需求量的大幅萎缩，但是，市场上潜在的购房需求依然大量存在，只不过成交量的萎缩掩盖了庞大的潜在的购房需求蠢蠢欲动的真相，这其中既包含了急需购房的刚需一族，也同样包含了一批依旧在继续窥视房地产市场，并伺机投资房地产的投资客。随着房价的回落，许多购房者已经走出深度观望期，伴随金九银十的到来，购房者心态更倾向于持币待购。

　　南通房地产成交分析(2011.8.22-2011.8.28)，据南通新浪网统计，南通上周住宅成交继续上涨，保持回暖的趋势，共成交586套，较前一周上涨了164套，环比上涨了38.86%；非住宅成交18套，较前一周上涨了6套，环比上涨了50%。成交面积方面，上周南通住宅成交面积68382.63平米，非住宅成交面积1439.28平米。

上周南通楼市成交汇总

上一周成交与前一周对比

各区域成交分析

　　崇川区

　　南通房地产成交分析(2011.8.22-2011.8.28)，据新浪网对崇川区主要在售住宅项目进行成交数据统计，上周崇川区共销售备案473套。其中五山新苑成交备案234套；骏和棕榈湾成交备案91套；翰林府成交备案48套；尚海湾成交备案25套；弘阳上城成交备案15套；中南世纪花城成交备案14套；未来锦城成交备案10套；德诚翰景园成交备案8套；帝奥世伦名郡各成交备案7套；莱茵雅苑、裕丰大厦各成交备案5套；万濠华府成交备案3套；文华名邸成交备案2套；苏建花园城、濠南君邑、东大城市花园、绿城玉兰公寓、城市嘉苑、益兴名流府各成交备案1套。