近期收到的电话当中，主要咨询的问题有“如皋什么地方的楼盘好”、“哪些楼盘打折优惠力度大”、“目前买房有没有风险”、“学区房买哪个地方好”等等，年底了，不少有需求的购房者心思开始活跃，正在考虑买不买的问题，或是买哪里好的问题。同时有比较多的外来投资者咨询更多的则是“那里有商铺即将开卖，投资前景如何”，看来升值潜力巨大的商铺很受浙江、上海等投资客重视，同时他们重视的还有别墅信息。

　　事实上，从目前涌进如皋房地产市场中的人群分析，尽管大部分都是怀着想要一套房子心态的自住客，但同时也出现了投资者在住宅市场的回流。在元旦的时候，某如皋楼盘的销售中心，房产网编者就看到一家子，与其中一个聊天的时候发现，他们过来看房更多是为了投资。这一个家庭已经有了一套住房。目前如皋事业单位都在涨工资，他们认为房价具有上涨潜力，生出了投资的心，所以出来转转。

    新的一年来临，审视2013年如皋楼市具有诸多不稳定因素，还是那句老生常谈的话，“有自住需求的，什么时候都是购房的良机”,如果是投资，则考虑的东西就应该比较多了。