2013年，活跃在如皋楼市中的主角当属刚需群体，这类如皋购房者心态已经越来越成熟，他们不再根据市场分析去等待机会，而是根据自己的需求去置业。在刚需主导的如皋，购房者实力有限，多半选择配套设施较齐全、中价位的房源，而房企为资金回笼，亦首选价格促销牌，此类实惠产品选择性大，因此4600-5300元/m2价位房源备受青睐。

    但值得注意的是，随着如皋经济日益发展，中高收入潜力消费群不断增加，购房者对产品品质的要求也越来越高，城市综合体此类品质大盘的争先入市，激发了如皋楼市对改善型产品的需求。同时在各种趋势利导下，购房者对精装修产品的接受度也有提升空间。刚需和改善共同发力，如皋未来市场产品将更趋多样化、个性化，产品品质整体提升的同时，层次将逐步鲜明。