街区式购物中心是一种生活方式，是人们对生活的体验和感受，所以在商业规划和公共环境空间设计上，一定要营造令人愉快、舒适而且时尚的空间效果，让人们感受到由设计带来的视觉和精神上的享受。如皋市万都广场位于益寿路与中山西路交汇处的老汽车站原址，地处繁华市中心商圈，为市中心商业最后一块稀缺地段，建成后总规模达20万平方米，规划涵盖大型购物中心、五星级写字楼、国际电影院线、国际连锁超市、量版式KTV娱乐场、时尚步行街、美食休闲中心等，建成后将成为如皋首座真正意义上的街区式购物中心。

万都集团简介？

   万都集团创始于1996年，已经走过整整16年，经过16年的努力，已经形成城市综合体、星级酒店、高端写字楼、专业市场等商业地产投资、开发与经营管理为一体的集团化公司，旗下现有常州万都广场、泰安万都广场、平顶山万都广场、万都金属城、万都装饰城、万都五金机电城等十几个项目独立成功运作，目前经营面积达三百万平方米，2011年市场成交额达一百五十亿元，上交税收2.5亿元。

万都集团未来布局？

   在企业的发展中，万都集团始终以人为本、务实稳健，积极创新转型，2010年公司开始逐步向大型城市综合转型，将在长三角各个城市以及高铁沿线布局拓展，形成辐射长三角乃至中国中东部地区的商业体系，挖掘新的经济增长点，力争成为中国优秀的“商贸业地产综合开发运营商”。

如皋万都广场简介？

   如皋万都广场项目位于益寿路与中山西路交汇处的老汽车站板块，系老城核心组团与城西组团交界处，地处繁华市中心，商业气氛浓厚，总占地约6万平方米，项目总投资逾十亿元，建成后总规模达20多万平方米，规划涵盖大型购物中心、五星级写字楼、国际电影院线、国际连锁超市、量版式KTV娱乐场、时尚步行街、美食休闲中心等，建成后将成为如皋首座真正意义上的城市商业综合体，在整个项目的规划过程中，始终定位为一个精致生活中心，一个时尚品牌中心，一个休闲创意中心，并且充分考虑地段优势，将其打造成为市中心繁华商圈，同时拥有半开放式稀缺街铺，形成一公里城市商业步行街，必会成为145万如皋人购物休闲的首选之地，同时带动整个板块乃至如皋的商业步入新的台阶。

如皋万都广场九大核心卖点？

一、     区位优势

   位于市中心商圈，稀缺繁华核心，如皋市中心最后的稀缺地段

二、     交通优势

   如皋首家通过交通条件评估项目，多达1100个机动车停车位

三、     品牌优势

   借势万都品牌的口碑与影响力，形成千店捧一铺的良好态势。

四、     业态优势

   如皋首座城市商业综合体，业态复合性强，覆盖消费者层次广泛，以家庭化、国际化、时尚化、年轻化为主基调。营造吃喝玩乐购一站式消费体验场，填补市场中高端消费场所的空白，同时业态构成上将国际商业流行趋势与本土购物特点充分融合形成最优化业态比，从而形成强大的聚客效应，将消费者紧紧地锁定在项目中，为小型零售店的客流提供保障。

五、     客层优势

   精英客户的购物中心，精致生活中心、时尚创意中心、国际品牌中心

六、     产品优势

   如皋一座真正意义的城市商业步行街，半开放式街区，中小面积沿街商铺，地标时尚中心

七、     人口优势

   项目辐射三重商圈，目标消费客层广、消费基数大、消费力强

   第一重消费商圈：基础性消费商圈主城区 20万人

   第二重消费商圈：保障性消费商圈如皋市区50万人

   第二重消费商圈：流动性消费商圈整个如皋地区147万人

八、     租售优势

   如皋城市中心区租金售价水平逐年稳步增长，与同类城市中心区商铺售价相比具有更高成长空间。

九、     商管优势

   万都集团17年商业地产开放经验，一直来经营做旺为先，实施“统一管理，自主经营”，保障永续经营，同时持有部分物业，与广大业主“利益捆绑”，降低商铺投资者的投资风险。斥巨资立体式全方位推广，实施物业升值模式管理法，建立品牌的强大张力，商铺保值增值有保障。