如皋生活网讯 近日，城南中心人气大盘——雨润·星雨华府在取得了“金九银十”的热销大捷后，再度发力，推出了它的新品4#楼御景座，据悉，御景座继承了雨润地产双五星的精工品质，4.5米精装挑高入户大堂、最大约70米的超宽楼间距、户户南北通透、明厅、明卧、明厨、明卫、入户花园赠送。 N+1百变空间，改造随心。高达90%的得房率，性价比可谓是无可挑剔。

房贷新政"强心"

抄底良机来临

     9月30日，央行发布松绑房贷公告：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

     08年出现7折利率，09年房价上涨30%！12年出现7折利率，13年房价上涨40%！而在限贷松绑政策发布不久，国内许多大牌房企纷纷发文正式宣布自10月8日开始全国各地区项目涨价3%-10%。有专家指出，在央行此次大力度地新政策之下，楼市回暖已然是必行之势。此时，正是抄底的最佳时机。

地段、地段还是地段

城市中心物业备受青睐

    根据数据显示，伦敦城市中心物业价格在过去30年间上涨了30倍；上海静安区、黄浦区的房价是城市其他区域房价的3-4倍；从2008年到2011年，即便遭遇金融危机、政策调控等因素影响，杭州、南京、大连城市中心物业房价依然保持每年涨幅在10%-15％。由此可见，城市中心区域的住宅，具有极高的升值、出租价值和超强的抗跌性。

    业内专家指出：未来楼市的价值重心会向城中心回归，一些业态完善、聚合能力强、专业性和指向性较高端的城市中心物业更能够凸显市场价值。

城南中心 寸土寸金

规划最好、档次最高、配套最全

    雨润广场所处的如皋南部新城作为承接城市空间南拓发展的高新区和中央商务区，是整个如皋新的经济、休闲、活力核心， 也是地价最高、人气最旺、活力最强的中心区域，将打造成集居住、行政、文化、体育、商务休闲、教育等多功能一体的行政中心、文体中心、生态中心，成为如皋房地产市场的最具潜力、最被看好的版块。

中央商场、中影院线正式进驻

配套红利逐步兑现

     10月18日，如皋首个第五代城市综合体—如皋雨润广场招商大会暨品牌签约盛典成功举行。会上，南京中央商场、中影院线、星巴克等国内外旗舰商业品牌和雨润广场正式签约将，共同开启如皋城市高端商业时代。

     据悉，此番入驻如皋雨润广场的中央商场，是我市首个满足“一站式、家庭式、体验式”国际化高端精品购物中心，真正将“在购物中休闲、休闲中购物”的第五代综合体的全新商业模式和消费体验带给如皋。

7000㎡娱乐广场、3000㎡海洋馆

家门口的迪斯尼乐园

     雨润广场规划了近7000㎡的娱乐广场，近3000㎡的如皋首家海洋馆。配备过山车、太空船、真冰溜冰场等大批游乐设施，汇聚各种珍稀海洋生物，志在打造成一个充满壮观、惊险、刺激的综合性游乐天堂。

三重递景、1.6万方中央花园

龙游河公园在侧27米宽叠水瀑布

     千亩龙游河生态公园、烟波浩渺、静美如初。星雨华府，择址龙游河西襟，占位如皋独一无二的城市生态水景资源。社区内35.5%的绿化率，三重递景、1.6万方中心皇家花园、27米超宽三叠瀑布，辅以小品、庭院、花钵、整形灌木带围合布置。内外双重水景，曲折迂回、负阴抱阳、藏水聚气，是城南绝佳的风水宝地。

下沉式跌水泛会所

恒温泳池、健身房、乒乓球室齐配

     雨润·星雨华府下沉式跌水泛会所，配备五星恒温泳池、豪华健身房、兵乓球室等多种健身运动设施。集健身、养生、餐饮、商务等功能于一体，以稀缺资源、高端配置和一流服务构筑城市精英绿色、健康的品质生活。